Strona 3
Zmiany w ustawie o dodatkach mieszkaniowych
W listopadzie 2004r. została opublikowana w Dzienniku Ustaw Nr 240 poz. 2406 znowelizowana ustawa o dodatkach mieszkaniowych.
Wprowadziła kilka konkretnych zmian, a w szczególności:
- Uległa zmianie treść art.. 7 ust. 3 w zakresie wywiadu środowiskowego i obecnie organ może odmówić udzielenia dodatku mieszkaniowego jeżeli:
- stwierdzi, że posiadane zasoby majątkowe i własne środki finansowe wskazują na możliwość samodzielnego regulowania opłat związanych z zajmowaniem mieszkania,
- jeżeli faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą osób jest inna niż w wykazana w deklaracji,
- wywiad przeprowadza pracownik upoważniony przez organ wydający decyzje.
- Uprawnienia dla osób niepełnosprawnych zamieszkujących lokale przekraczające powierzchnie normatywne:
- o wymogu zamieszkiwania w odrębnym pokoju przez osobę niepełnosprawną orzekać będą wg nowelizacji powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności,
- jedynie osoby niepełnosprawne legitymujące się orzeczeniem wydanym przed dniem wejścia w życie nowelizacji ustawy do posiadanych orzeczeń dostarczają zaświadczenie lekarskie o konieczności zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.
- Do wydatków ponoszonych przez gospodarstwo domowe z związku z zajmowaniem lokalu zalicza się:
- czynsz,
- opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej,
- zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
- odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tyt. prawnego,
- inne niż wymienione w powyższych punktach opłaty za używanie lokalu mieszkalnego,
- opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych,
- wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu, na zakup opał.
Nowelizacja ustawy nie przewiduje zaliczania do wydatków mieszkaniowych opłat:
- za gaz,
- za prąd,
- użytkowanie wieczyste,
- podatku od nieruchomości.
4. Od 1 stycznia 2005r. dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom mającym tytuł prawny do lokalu, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza 175 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie 1 –osobowym tj. obecnie 984,52 zł, a w gospodarstwie wieloosobowym 125 % tej kwoty tj. 703,23 zł.